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嘉兴8块土地出让金总额近74亿元
作者:    来源: 杭州日报    日期: 2017年05月23日
 

淮矿地产(杭州)有限公司以13亿元摘得第一块经开区土地。


台上近百人排着队,挨个从舞台中央的箱中摸出一个球,抽中白球的人垂头丧气,抽中黄球的人激动地挥舞着手臂,这不是彩票开奖现场,而是5月的嘉兴土地拍卖会。

昨日,来自全国各地的750余家房企(含重复“马甲”),在嘉兴大剧院共同竞拍嘉兴的8块宅地,参与竞拍企业之多,全国罕见,8块土地出让金总额近74亿元。

记者了解到,嘉兴这次土地拍卖的规则首次实行“熔断机制”,设立最高限价,没有达到最高限价的,按照价高者得原则确定竞得人。

当竞买土地价格达到最高限价时,转入签订土地出让合同之日起30天内缴纳土地出让金比例的竞争。当有两个以上竞买人缴纳土地出让金比例达到100%时,则由现场抽签确定竞得人。

当天竞拍的8块土地中,有5块土地启动了“熔断机制”,进入抽签环节。每块土地都有近百家房企参与抽签。

来自淮矿地产的文先生,在当天挂拍的第一块土地——经开2017-10号地块抽签中,幸运地获得该地块的土地出让资格。

“短期来看嘉兴房地产市场得到了控制,长期来看嘉兴房产市场仍大有潜力。”文先生表示,嘉兴房地产利好因素对接上海是一方面,另一方面嘉兴的地理位置和产业基础都十分优越。

除了已被拍到的经开2017-10号地块外,文先生所在的淮矿地产还继续竞拍了位于嘉兴南湖的2017南-10号地块。

此外,来自苏州的鑫联家置业有限公司也看上了南湖区的这块地。该公司相关负责人蒋先生告诉记者,去年十月,鑫联家进入嘉兴房地产市场,在南湖区有过成功开发商业地产的经验,十分看好这块区域的发展,决定在南湖区继续投资。

其余7块地分别由杭州铭昇达房地产有限公司、上海银联贸易、奥园地产、浙江新大骏宏、深圳卓越地产、成都君泰商贸有限公司、杭州世贸置业等竞得。

就在竞拍前两天,嘉兴市出台了《关于进一步加强市本级房地产市场调控的通知》,明确从5月21日零时起,居民家庭取得不动产权证未满2年的不得上市交易,也被民间解读为“限卖令”。

从去年年底开始,嘉兴启动了多轮严格的房地产调控,但从昨天拍卖会的火爆程度来看,并没有浇灭房地产企业在嘉兴继续投资的热情。

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